Западнова: Необходимо работать в опережающем режиме, предусматривая риски, с которыми встречаются участники долевого строительства
В ходе депутатских слушаний были озвучены результаты мониторинга текущей ситуации с обманутыми дольщиками в Ханты-Мансийском автономного округе – Югре.
По состоянию на 1 июля 2017 года в Югре строится 151 многоквартирных дома общей площадью более 1 миллиона квадратных метров. 76 застройщиков участвуют в строительстве данных домов с привлечением средств граждан. Из общего числа строящихся многоквартирных домов на данный момент 8 является проблемными. В реестре пострадавших дольщиков зафиксировано 82 человека из 5 муниципальных образований, а именно: Сургута, Лангепаса, Нефтеюганска, Ханты-Мансийска и Октябрьского района. При этом еще 32 объекта находятся под наблюдением в связи с нарушением сроков их строительства.
Руководитель фракции «Единая Россия» в Думе округа Наталья Западнова отметила важность того, что на слушаниях предоставили слово всем сторонам процесса: дольщикам, подрядным строительным организациям, а также представителям администрации муниципальных образований, на территории которых находятся объекты.
« Проблемы у людей разные», -комментирует Наталья Западнова,-« В Октябрьском районе, например, люди вселились в дом еще в 2010 году, но он до сих пор не сдан в эксплуатацию и не достроен. Граждане переехали туда, потому что уже продали свои квартиры, и им больше негде жить. Есть ситуации, когда строительство и не начиналось».
«Пришло время проанализировать состояние строительного рынка в округе», - добавляет Наталья Западнова, - «Посмотреть объективные и субъективные причины текущей ситуации. Кто и почему является недобросовестным подрядчиком, а кто действительно хорошо выполняет свои обязательства перед гражданами. Считаю, что сегодня Правительству и Думе округа необходимо работать в опережающим режиме. Предусматривая все те риски, с которыми встречаются стороны, участвующие в долевом строительстве. На сегодня это- финансовые, нормативные, страховые и иные риски».
В ходе слушаний участники высказали конкретные предложения, которые легли в основу итоговой резолюции:
- Думе автономного округа рекомендовано создать рабочую группу по контролю за исполнением плана-графика ("дорожной карты") по решению проблем обманутых дольщиков с участием заинтересованных органов государственной власти Югры, депутатов ГосДумы Российской Федерации, представляющих избирателей, проживающих в округе, депутатов Думы округа, застройщиков и граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Правительству округа и экспертной группе, образованной по поручению Губернатора Югры, - поручено в срок до 15 сентября 2017 года изучить возможность внесения изменений в окружное законодательство. В том числе
-отмену или изменение в сторону уменьшения "ценза оседлости" для граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Речь идет о критерии проживания в автономном округе - не менее 15 лет.
-предоставление органам местного самоуправления муниципальных образований автономного округа права использовать единую субсидию, предоставляемую из окружного бюджета, на завершение строительства объектов, не имеющих застройщика, застройщик которых признан банкротом, и (или) разрешение на строительство которых отменено, на условиях софинансирования с возможностью привлечения внебюджетных источников, включая средства граждан на принципах инициативного бюджетирования.
-правовое регулирование окружными нормативными актами отношений по предоставлению земельных участков застройщикам, завершающим строительство инвестиционно не привлекательных объектов жилищного строительства, на льготных условиях.
Полный текст резолюции депутатских слушаний будет опубликован на официальном сайте Думы Ханты-Мансийского автономного округа- Югры.
