Члены и эксперты Регионального штаба ОНФ обсудили реализацию федеральной программы «Жильё для российской семьи»
Автономный округ построит по данной программе 25 тысяч квадратных метров жилья на территории земельного участка «Гидронамыв» размером 8,5 гектаров, расположенного в посёлке Белый Яр Сургутского района.
Члены и эксперты ОНФ в Югре обратили внимание на то, что друге регионы завились на гораздо большие объёмы. Например, Волгоградская область построит к середине 2017 года 900 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса, Татарстан – 1,5 миллиона, а Краснодарский край планирует строительство почти 2 миллионов.
В Югре проблема жилья на протяжении многих лет является одной из самых острых. Члены и эксперты рабочей группы ОНФ «Общество и власть» под руководством окружного парламентария Натальи Западновой пытались выяснить, что помешало региону оптимально воспользоваться программой, чтобы улучшить жилищные условия тысяч югорчан.
В обсуждении приняли участие представители региональных и муниципальных органов власти, строительных компаний и общественных организаций.
Первый заместитель директора департамента строительства Югры Диана Саваровская рассказала, что основными задачами программы являются поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; увеличение объёмов строящегося жилья в РФ; повышение доступности жилья за счёт снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья. При этом цена квартиры экономического класса не должна превышать 80% от средней рыночной стоимости на соответствующей территории реализации проекта, а также цена должна быть не более 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
К целевой группе участников программы относятся 23 категории граждан, в том числе: граждане, проживающие в аварийном, непригодном для проживания жилье, предназначенном к сносу, многодетные и молодые семьи, работники учреждений бюджетной сферы, участники боевых действий, ветераны, инвалиды. Совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жильё эконом-класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной, муниципальной поддержки. Диана Саваровская отметила, что минимальная субсидия, которую получит семья с тремя детьми, участвующая в программе, составит около 1,7 миллионов рублей, а максимальная, для семей с семью детьми – около 5 миллионов.
Информация об условиях участия в программе направлена во все муниципалитеты, но заявился только один. В рамках проекта в посёлке Белый Яр планируется построить около 462 квартир по цене 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр до 1 июля 2017 года.
По мнению генерального директора ОАО «Сургутстройтрест» Евгения Барсова, эта цена почти в два раза ниже рыночной, что, скорее всего, послужило причиной отказа других застройщиков от участия в программе. На участке в Белом Яру кроме жилья эконом-класса, будет построено коммерческое жильё. В планах также строительство социальных объектов. Удешевлению стоимости способствует реконструкция магистральных инженерных сетей, тепло- и водосетей за счёт бюджета автономного округа в размере 290 миллионов рублей.
На сегодняшний день подано 58 заявлений, из них – 46 уже включены в сводный реестр участников программы. Но найти покупателей на все жильё среди жителей Сургутского района вряд ли удастся.
В связи с этим, департаментом строительства автономного округа проведён опрос среди жителей других муниципалитетов. Желающих приобрести квартиры в Сургутском районе оказалось немало. Учитывая это факт, департамент разработал проект постановления Правительства автономного округа, который позволит участвовать в программе на территории Сургутского района жителям всех муниципальных образований региона.
По мнению Натальи Западновой, это хорошее решение, но есть риски, что оно вызовет возмущение жителей Сургутского района. Кроме того, немаловажен вопрос, почему в данной программе не участвуют другие муниципалитеты.
В резолюции рабочей группы, принятой по итогам заседания, департаменту строительства Югры рекомендовано проработать вопрос о возможности увеличения объёмов строительства жилья эконом-класса на территории автономного округа в рамках федеральной программы.
Для проведения общественной экспертизы в Региональный штаб ОНФ будут направлены материалы и результаты проведённой работы, предусмотренной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по оценке потенциального объёма спроса граждан на жильё эконом-класса, объёма спроса граждан на жилые помещения по рыночной цене, уровня доходов граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках федеральной программы.
Участники рабочей группы также рекомендовали департаменту строительства Югры и исполнительным органам власти Сургутского района организовать широкую социальную рекламу программы «Жильё для российской семьи». «К сайтам отраслевых департаментов, где размещена информация о программах, обращаются далеко не все, необходима социальная реклама, телевизионные и радиопроекты, использование интернет-ресурсов для этих целей», – резюмировала Наталья Западнова.